手机浏览中华橱柜网2017-12-05 责任编辑:张彬彬 浏览数:
由于楼价及房贷政策的变化,如今选择小户型的买家越来越多,广州市房地产中介协会的统计数据显示,今年9月,60平方米以下的小户型的成交占比约为23%,成交占比逐月提高。假如是楼价较高的老城区,小户型的占比就更高了。今年前九个月,越秀、荔湾、天河、海珠区成交的二手房中,45%的单位面积在70平方米以下。
定制家居的情况类似,定制家居产品按板材的面积计价,即使大家都选择同一档次的板材,面积不同的房子,最终的单值大小也有很大的差异,但对家居企业来说,上门量尺寸、设计、生产、安装等工序却没有多大的差别。因此,家居企业往往不愿意接“小”单。
“小”生意有“大”需求
既然“小”生意不好做,为何现在这么多企业开始看上它?
这还要从房地产行业的市场变化说起。资深房地产专家黎文江表示,对预算有限的买家来说,买房只有两种类型的选择:一种是市中心区的“老破小”;另一种是外围区域的新房子。“虽然新房子卖相好,但每天可以省下两个小时通勤时间的旧房子如今也很受欢迎,去年的住宅成交当中,有一半单位都是二手房。”
由于楼价及房贷政策的变化,如今选择小户型的买家越来越多,广州市房地产中介协会的统计数据显示,今年9月,60平方米以下的小户型的成交占比约为23%,成交占比逐月提高。假如是楼价较高的老城区,小户型的占比就更高了。今年前九个月,越秀、荔湾、天河、海珠区成交的二手房中,45%的单位面积在70平方米以下。
实际上,不光是进入二手市场的住宅有装修需求,由于限购,很多不能换房的家庭也有重新装修的需求。小户型装修有着庞大的市场需求。
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